12 Passage de la Grange, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 575 € à 2 220 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage de la Grange, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Passage de la Grange, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Calcomier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- Ecole primaire publique François Mitterrand à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage de la Grange dans son marché local

Prix du 12 Passage de la Grange par rapport à la voie

Sur Passage de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Passage de la Grange se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage de la Grange par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage de la Grange se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.81 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Calcomier, 12000 Rodez(2,041 €)

Passage du Château, 12000 Rodez(2,175 €)

Passage de Calcomier, 12000 Rodez(1,989 €)

Impasse des Joncs, 12000 Rodez(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.