7 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 930 € à 2 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse du Comminges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1115 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1450 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 216 mètres

Ventes au 7 Impasse du Comminges

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2021

340 000 €(2 297 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

7 Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Comminges dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Comminges par rapport à la voie

Sur Impasse du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 7 Impasse du Comminges se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Comminges par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Comminges se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.43 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Rue de l'Auvergne, 12000 Rodez(2,164 €)

Impasse du Bearn, 12000 Rodez(2,023 €)

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.