3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 797 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 bis Impasse du Comminges, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°1113 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gres Rouges à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1409 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse du Comminges dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse du Comminges par rapport à la voie

Sur Impasse du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 3 bis Impasse du Comminges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse du Comminges par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse du Comminges se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.04 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Gres Rouges, 12000 Rodez(2,119 €)

Rue de l'Auvergne, 12000 Rodez(2,164 €)

Impasse du Bearn, 12000 Rodez(2,023 €)

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse du Comminges

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.