13 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 279 € à 2 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 90 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 172 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 252 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 755 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des 15 Arbres

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 13 Impasse des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Impasse des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Impasse des 15 Arbres se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des 15 Arbres se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,775 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,721 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.