8 Impasse de la Butte, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 753 €

de 1 270 € à 2 165 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de la Butte, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Impasse de la Butte, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 282 mètres
- Rodez à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1370 mètres
- Collège Jean Moulin à 1345 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 838 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1019 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de la Butte dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Butte par rapport à la voie

Sur Impasse de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Impasse de la Butte se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Butte par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Butte se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Rodez et 11.23 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Louis, 12000 Rodez(1,792 €)

Avenue de Vabre, 12000 Rodez(1,667 €)

Rue des Moutiers, 12000 Rodez(1,762 €)

Saint-Louis, 12000 Rodez(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.