1 Impasse Carnus, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 425 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse Carnus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Impasse Carnus, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnus à 19 mètres
- Rodez à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Amans-Joseph Fabre à 878 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 508 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 879 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 483 mètres

Ventes au 1 Impasse Carnus

Une vente a été recensée au 1 Impasse Carnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juin 2023

291 100 €(6 931 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•42 m²

1 Impasse Carnus, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse Carnus dans son marché local

Prix du 1 Impasse Carnus par rapport à la voie

Sur Impasse Carnus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 1 Impasse Carnus se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Carnus par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Carnus se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.25 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,896 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,832 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse Carnus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Carnus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.