3 Cote du Paradis, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 585 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cote du Paradis, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Cote du Paradis, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 468 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1360 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 158 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1175 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cote du Paradis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cote du Paradis dans son marché local

Prix du 3 Cote du Paradis par rapport à la voie

Sur Cote du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 3 Cote du Paradis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cote du Paradis par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cote du Paradis se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.38 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez(1,913 €)

Avenue du Docteur l’Bonnefous, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue de la Comtesse Cécile, 12000 Rodez(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cote du Paradis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cote du Paradis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.