22 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 487 € à 2 269 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°20 et de 10.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 484 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 514 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 613 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 450 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 315 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 173 mètres

Ventes au 22 Cote de la Gascarie

Une vente a été recensée au 22 Cote de la Gascarie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2024

164 325 €(1 611 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

22 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Cote de la Gascarie dans son marché local

Prix du 22 Cote de la Gascarie par rapport à la voie

Sur Cote de la Gascarie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 22 Cote de la Gascarie se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cote de la Gascarie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cote de la Gascarie se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.14 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 12000 Rodez(1,824 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 22 Cote de la Gascarie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Cote de la Gascarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.