1 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 690 € à 2 277 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 932 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Cote de la Gascarie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 476 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 486 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 353 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cote de la Gascarie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cote de la Gascarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Cote de la Gascarie dans son marché local

Prix du 1 Cote de la Gascarie par rapport à la voie

Sur Cote de la Gascarie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Cote de la Gascarie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cote de la Gascarie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cote de la Gascarie se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Rodez et 2.82 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fleurs, 12000 Rodez(1,797 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,010 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Cote de la Gascarie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Cote de la Gascarie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.