9 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 595 € à 2 722 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 et de 10.34 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 378 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1233 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1047 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cité de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 9 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 9 Cité de la Boule d'Or se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité de la Boule d'Or se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(2,268 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,970 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,124 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.