40 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandet à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 324 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1287 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 260 mètres
Ventes au 40 Cité de la Boule d'Or
Les 2 ventes au 40 Cité de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cité de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 40 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 40 Cité de la Boule d'Or se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Cité de la Boule d'Or se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Cité de la Boule d'Or
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Cité de la Boule d'Or
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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