4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 684 €

de 1 144 € à 2 225 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 436 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1239 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 61 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1070 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 348 mètres

Ventes au 4 Cité de la Boule d'Or

Les 2 ventes au 4 Cité de la Boule d'Or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2023

770 000 €(2 852 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•270 m²

4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

11 juin 2021

320 000 €(1 185 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•270 m²

4 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 4 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 4 Cité de la Boule d'Or se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité de la Boule d'Or se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.65 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(1,990 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,971 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 4 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.