34 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 620 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 342 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1291 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 215 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Cité de la Boule d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 34 Cité de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 34 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 34 Cité de la Boule d'Or se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Cité de la Boule d'Or se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(2,269 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,965 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 34 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 34 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.