3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 591 € à 2 485 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comtesse Cecile à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 422 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1244 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 79 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1069 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 335 mètres

Ventes au 3 Cité de la Boule d'Or

Une vente a été recensée au 3 Cité de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2021

331 416 €(1 744 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

3 Cité de la Boule d'Or, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cité de la Boule d'Or dans son marché local

Prix du 3 Cité de la Boule d'Or par rapport à la voie

Sur Cité de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Cité de la Boule d'Or se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cité de la Boule d'Or par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité de la Boule d'Or se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères de Turenne, 12000 Rodez(1,990 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,971 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,057 €)

Boulevard François Fabié, 12000 Rodez(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cité de la Boule d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cité de la Boule d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.