5 Chemin de la Corniche, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 264 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Chemin de la Corniche, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 22.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 5 Chemin de la Corniche, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourran à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 34 parkings - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 866 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 942 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Procule à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Corniche

Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la Corniche dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Corniche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 5 Chemin de la Corniche se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Corniche par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Corniche se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint Pierre, 12000 Rodez(2,403 €)

Rue de Bruxelles, 12000 Rodez(2,244 €)

Rue Konrad Adenauer, 12000 Rodez(2,108 €)

Rue de Vienne, 12000 Rodez(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Corniche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Corniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.