6 Chemin de Canac, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 840 €

de 1 071 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Chemin de Canac, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°4 et de 7.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 6 Chemin de Canac, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Félix.
5 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canac à 57 mètres
- Rodez à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 780 mètres
- Collège Jean Moulin à 755 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 281 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 657 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 502 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Canac

Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Canac dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Canac par rapport à la voie

Sur Chemin de Canac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 6 Chemin de Canac se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Canac par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Canac se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.53 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Pigue, 12000 Rodez(2,205 €)

Avenue de la Gineste, 12000 Rodez(2,022 €)

Route de Canac, 12000 Rodez(2,024 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,972 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Canac

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Canac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.