22 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 848 € à 3 094 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 15.65 % à celui du n°26 et de 3.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 35 parkings - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 157 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 193 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 332 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 792 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 105 mètres

Ventes au 22 Boulevard Laromiguière

Une vente a été recensée au 22 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

78 000 €(2 170 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.95 m²

22 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Boulevard Laromiguière se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Laromiguière se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 35 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Gaston, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue Périé, 12000 Rodez(2,203 €)

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.