18 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 416 € à 2 128 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 4 parkings - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 270 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 745 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 156 mètres

Ventes au 18 Boulevard Laromiguière

Une vente a été recensée au 18 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 février 2020

144 000 €(1 865 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.23 m²

18 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 18 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 18 Boulevard Laromiguière se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Laromiguière se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Gaston, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue Périé, 12000 Rodez(2,203 €)

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.