11 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 2 087 € à 3 089 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 269 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 206 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 746 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 132 mètres

Ventes au 11 Boulevard Laromiguière

Une vente a été recensée au 11 Boulevard Laromiguière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

199 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.38 m²

11 Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Laromiguière dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Laromiguière par rapport à la voie

Sur Boulevard Laromiguière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 11 Boulevard Laromiguière se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Laromiguière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Laromiguière se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Rue Gaston, 12000 Rodez(2,041 €)

Rue Périé, 12000 Rodez(2,203 €)

Rue de la Pantarelle, 12000 Rodez(1,977 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Laromiguière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Laromiguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.