5 a Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 404 € à 2 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 a Boulevard François Fabié, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 a Boulevard François Fabié, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boule D'or à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 182 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 888 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 5 a Boulevard François Fabié

Aucune vente n'a été recensée au 5 a Boulevard François Fabié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 a Boulevard François Fabié dans son marché local

Prix du 5 a Boulevard François Fabié par rapport à la voie

Sur Boulevard François Fabié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 5 a Boulevard François Fabié se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 a Boulevard François Fabié par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Boulevard François Fabié se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 27.73 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,969 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(1,694 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,053 €)

Rue de la Banque, 12000 Rodez(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 5 a Boulevard François Fabié

Les biens actuellement en vente autour du 5 a Boulevard François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.