3 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard François Fabié, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 148 parkings - 1132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 153 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 868 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 59 mètres
Ventes au 3 Boulevard François Fabié
Les 9 ventes au 3 Boulevard François Fabié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard François Fabié dans son marché local
Prix du 3 Boulevard François Fabié par rapport à la voie
Sur Boulevard François Fabié, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 3 Boulevard François Fabié se situe 52.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard François Fabié par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard François Fabié se situe 67.51 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 83.53 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard François Fabié
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard François Fabié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard François Fabié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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