1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 277 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 12.35 % à celui du n°9 et de 12.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 837 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 242 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 861 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1079 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 163 mètres

Ventes au 1 bis Boulevard de la République

Une vente a été recensée au 1 bis Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

275 000 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•208 m²

1 bis Boulevard de la République, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 1 bis Boulevard de la République se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard de la République par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Boulevard de la République se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.84 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,088 €)

Impasse Vezins, 12000 Rodez(1,963 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,752 €)

Côte des Besses, 12000 Rodez(1,851 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.