5 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 623 € à 2 829 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 0 local - 4 parkings - 395 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 661 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 265 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 703 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres

Ventes au 5 Boulevard d'Estourmel

Les 2 ventes au 5 Boulevard d'Estourmel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 septembre 2024

80 750 €(2 137 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•37.78 m²

5 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez

29 janvier 2024

171 000 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

5 Boulevard d'Estourmel, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard d'Estourmel dans son marché local

Prix du 5 Boulevard d'Estourmel par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Estourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 5 Boulevard d'Estourmel se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard d'Estourmel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard d'Estourmel se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(2,047 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,953 €)

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,845 €)

Rue Cabrières, 12000 Rodez(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard d'Estourmel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard d'Estourmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.