17 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 352 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 17 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 25 mètres
- Rodez à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 816 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 107 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 745 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 191 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1009 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Boulevard Belle Isle

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Boulevard Belle Isle dans son marché local

Prix du 17 bis Boulevard Belle Isle par rapport à la voie

Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 17 bis Boulevard Belle Isle se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Boulevard Belle Isle se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Rodez et 13.07 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,841 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,954 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(2,164 €)

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Boulevard Belle Isle

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.