11 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 419 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 bis Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camonil.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Fabre à 17 mètres
- Rodez à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 845 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 25 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 948 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Belle Isle

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Belle Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle dans son marché local

Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle par rapport à la voie

Sur Boulevard Belle Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 11 bis Boulevard Belle Isle se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Boulevard Belle Isle se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.27 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue de Bonald, 12000 Rodez(1,932 €)

Boulevard de la République, 12000 Rodez(1,917 €)

Rue Saint Vincent, 12000 Rodez(1,919 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Boulevard Belle Isle

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Boulevard Belle Isle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.