58 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 365 €

de 2 107 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 58 Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°62 et de 0.21 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 58 Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Mouly-Fayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Grande à 7 mètres
- Rodez à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 387 mètres
- Collège Jean Moulin à 377 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 623 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 58 Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 58 Avenue Tarayre se situe 35.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue Tarayre se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 25.6 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Sacre Coeur, 12000 Rodez(1,565 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Impasse du Vallon, 12000 Rodez(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 58 Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.