10 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 342 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 340 € à 2 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 0.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 bis Avenue Tarayre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacre Coeur à 22 mètres
- Rodez à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 631 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 291 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Tarayre

Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Tarayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 bis Avenue Tarayre dans son marché local

Prix du 10 bis Avenue Tarayre par rapport à la voie

Sur Avenue Tarayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 10 bis Avenue Tarayre se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 bis Avenue Tarayre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Tarayre se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 14.87 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Sacre Coeur, 12000 Rodez(1,565 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,904 €)

Impasse du Vallon, 12000 Rodez(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 10 bis Avenue Tarayre

Les biens actuellement en vente autour du 10 bis Avenue Tarayre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.