4 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combarel à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 375 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 415 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 689 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 467 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 236 mètres
Ventes au 4 Avenue Louis Lacombe
Les 5 ventes au 4 Avenue Louis Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Louis Lacombe dans son marché local
Prix du 4 Avenue Louis Lacombe par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Avenue Louis Lacombe se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Louis Lacombe par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Louis Lacombe se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Louis Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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