3 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 367 € à 2 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 845 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 3 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 402 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 701 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 475 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Lacombe

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Louis Lacombe dans son marché local

Prix du 3 Avenue Louis Lacombe par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 3 Avenue Louis Lacombe se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Louis Lacombe par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Lacombe se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez(1,829 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(1,694 €)

Place Jean-paul Salvan, 12000 Rodez(1,762 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Louis Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.