17 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 648 € à 2 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 10.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 17 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 329 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amans Rodat à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 529 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 569 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 341 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Paul à 223 mètres

Ventes au 17 Avenue Louis Lacombe

Une vente a été recensée au 17 Avenue Louis Lacombe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2025

260 000 €(1 422 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•182.79 m²

17 Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue Louis Lacombe dans son marché local

Prix du 17 Avenue Louis Lacombe par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 17 Avenue Louis Lacombe se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Louis Lacombe par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Louis Lacombe se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.77 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez(1,993 €)

Boulevard Laromiguière, 12000 Rodez(2,210 €)

Place Jean-paul Salvan, 12000 Rodez(2,525 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue Louis Lacombe

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Louis Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.