8 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 278 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°18 bis et de 6.11 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 80 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 196 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 281 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 816 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Avenue Jean Mermoz se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Mermoz se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Rodez et 7.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,798 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,726 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,762 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.