21 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 283 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pontviel.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 178 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 158 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 237 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 714 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 890 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 21 Avenue Jean Mermoz se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Jean Mermoz se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.84 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,787 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,765 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.