18 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 889 €

de 1 456 € à 2 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 et de 1.97 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Viel à 102 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 171 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 256 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1137 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 748 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 819 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 18 Avenue Jean Mermoz se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Jean Mermoz par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Jean Mermoz se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Rodez et 0.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,979 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,940 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.