32 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 571 € à 2 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rougiere à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 616 mètres

Ventes au 32 Avenue Hippolyte de Barrau

Une vente a été recensée au 32 Avenue Hippolyte de Barrau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

293 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

32 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Hippolyte de Barrau dans son marché local

Prix du 32 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à la voie

Sur Avenue Hippolyte de Barrau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 32 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 32.49 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez(2,326 €)

Impasse du Bosquet, 12000 Rodez(2,633 €)

Rue du Limousin, 12000 Rodez(2,209 €)

Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez(1,999 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Hippolyte de Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Hippolyte de Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.