27 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 128 €

de 1 740 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 27 Avenue Hippolyte de Barrau, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 44 parkings - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rougiere à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Hippolyte de Barrau

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Hippolyte de Barrau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Hippolyte de Barrau dans son marché local

Prix du 27 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à la voie

Sur Avenue Hippolyte de Barrau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 27 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Hippolyte de Barrau par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Hippolyte de Barrau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbe Hermet, 12000 Rodez(2,146 €)

Impasse du Bosquet, 12000 Rodez(2,191 €)

Rue du Limousin, 12000 Rodez(2,017 €)

Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez(2,124 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Hippolyte de Barrau

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Hippolyte de Barrau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.