26 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 360 € à 1 824 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buanton à 181 mètres
- Rodez à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 199 mètres
- Collège Jean Moulin à 179 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 442 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 755 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 641 mètres

Ventes au 26 Avenue Durand de Gros

Une vente a été recensée au 26 Avenue Durand de Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2021

66 000 €(985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

26 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Durand de Gros dans son marché local

Prix du 26 Avenue Durand de Gros par rapport à la voie

Sur Avenue Durand de Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 26 Avenue Durand de Gros se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Durand de Gros par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Durand de Gros se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 15.89 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,572 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,647 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Rue de la Penderie, 12000 Rodez(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Durand de Gros

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Durand de Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.