20 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 563 € à 2 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16 et de 8.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 20 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 167 mètres
- Rodez à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 189 mètres
- Collège Jean Moulin à 170 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 764 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 626 mètres

Ventes au 20 Avenue Durand de Gros

Une vente a été recensée au 20 Avenue Durand de Gros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mars 2023

402 200 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•200 m²

20 Avenue Durand de Gros, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Durand de Gros dans son marché local

Prix du 20 Avenue Durand de Gros par rapport à la voie

Sur Avenue Durand de Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 20 Avenue Durand de Gros se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Durand de Gros par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Durand de Gros se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 17.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 12000 Rodez(1,929 €)

Rue de la Liberté, 12000 Rodez(1,880 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,704 €)

Rue de la Penderie, 12000 Rodez(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Durand de Gros

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Durand de Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.