54 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 482 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 54 Avenue du Ségala, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 54 Avenue du Ségala, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 75 logements - 99 parkings - 3316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupery à 36 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 335 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 406 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 986 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 649 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Avenue du Ségala

Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue du Ségala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Avenue du Ségala dans son marché local

Prix du 54 Avenue du Ségala par rapport à la voie

Sur Avenue du Ségala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 54 Avenue du Ségala se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Avenue du Ségala par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Ségala se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.51 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Levezou, 12000 Rodez(1,767 €)

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,691 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 54 Avenue du Ségala

Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue du Ségala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.