32 Avenue du Rouergue, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 168 €

de 2 000 € à 2 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue du Rouergue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 32 Avenue du Rouergue, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'auvergne à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1177 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1082 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Rouergue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Rouergue dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Rouergue par rapport à la voie

Sur Avenue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 32 Avenue du Rouergue se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Rouergue par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Rouergue se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 37.3 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Haut Quercy, 12000 Rodez(2,207 €)

Rue Alexandre Albenque, 12000 Rodez(1,996 €)

Rue du Limousin, 12000 Rodez(2,212 €)

Rue du Perigord, 12000 Rodez(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Rouergue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.