34 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 443 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 340 €/m²0 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 34 Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Canac à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pole Gare à 61 mètres
- Rodez à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 462 mètres
- Collège Jean Moulin à 440 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 428 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 877 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Marechal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie

Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 34 Avenue du Marechal Joffre se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Marechal Joffre se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 48.48 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Eloi, 12000 Rodez(1,083 €)

Boulevard Paul Ramadier, 12000 Rodez(1,534 €)

Impasse du Cimetière, 12000 Rodez(1,792 €)

Rue de la Source, 12000 Rodez(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Marechal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.