2 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 296 € à 2 016 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°13 et de 8.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 1217 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 118 mètres
- Rodez à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 574 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 474 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 251 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1245 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,425 €)

Chemin de Canac, 12000 Rodez(1,889 €)

Avenue du Marechal Joffre, 12000 Rodez(1,969 €)

Rue Saint Eloi, 12000 Rodez(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.