8 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 282 € à 2 204 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 653 €/m²0 mais supérieur de 6.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier 15 Arbres.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 182 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 113 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 158 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1218 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 602 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 926 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des 15 Arbres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 8 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 8 Avenue des 15 Arbres se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des 15 Arbres se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.62 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,730 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,791 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,791 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,719 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.