47 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 388 € à 1 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°34 bis et de 0.47 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 145 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 113 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 168 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 713 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Avenue des 15 Arbres

Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 47 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 47 Avenue des 15 Arbres se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue des 15 Arbres se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.54 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,943 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,977 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 47 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.