37 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 289 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°41 et de 3.69 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 37 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 160 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 90 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 170 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1078 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 774 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue des 15 Arbres

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des 15 Arbres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 37 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 37 Avenue des 15 Arbres se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des 15 Arbres se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.1 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,943 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,977 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.