11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 588 € à 2 057 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°9 et de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye bénédictine Saint-Sernin à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 193 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 127 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 167 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Querbes à 601 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 941 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 250 mètres

Ventes au 11 Avenue des 15 Arbres

Une vente a été recensée au 11 Avenue des 15 Arbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

180 000 €(1 593 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•113 m²

11 Avenue des 15 Arbres, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des 15 Arbres dans son marché local

Prix du 11 Avenue des 15 Arbres par rapport à la voie

Sur Avenue des 15 Arbres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 11 Avenue des 15 Arbres se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des 15 Arbres par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des 15 Arbres se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.16 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue de l'Aveyron, 12000 Rodez(1,943 €)

Rue Sarrus, 12000 Rodez(1,977 €)

Avenue Jean Mermoz, 12000 Rodez(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des 15 Arbres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des 15 Arbres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.