21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 268 € à 2 160 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°24 et de 7.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saint-Félix à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moutiers à 133 mètres
- Rodez à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1242 mètres
- Collège Jean Moulin à 1218 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 753 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 1002 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 860 mètres

Ventes au 21 Avenue de Vabre

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Vabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

288 400 €(1 518 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•190 m²

21 Avenue de Vabre, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Vabre dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Vabre par rapport à la voie

Sur Avenue de Vabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 21 Avenue de Vabre se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Vabre par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Vabre se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Entreprise, 12000 Rodez(1,725 €)

Impasse Saint-louis, 12000 Rodez(1,753 €)

Vieille Gare, 12000 Rodez(1,786 €)

Impasse des Moutiers, 12000 Rodez(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Vabre

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Vabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.