4 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 451 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 8.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 233 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 614 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulouse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Toulouse se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.45 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,783 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,949 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,691 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.