21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 597 € à 2 548 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°19 et de 2.34 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier 15 Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Languedoc à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 178 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 656 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 223 mètres

Ventes au 21 Avenue de Toulouse

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

169 900 €(2 265 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

21 Avenue de Toulouse, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Toulouse dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 21 Avenue de Toulouse se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Toulouse par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Toulouse se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.51 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des 15 Arbres, 12000 Rodez(1,732 €)

Rue Henri Fabre, 12000 Rodez(1,749 €)

Rue du Roussillon, 12000 Rodez(1,915 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.