8 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la Gineste, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 104 mètres
- - Rodez à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 946 mètres
- - Collège Jean Moulin à 921 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 345 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 405 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Gineste
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Gineste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Gineste dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Gineste par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gineste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 8 Avenue de la Gineste se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Gineste par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Gineste se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.8 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la Gineste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
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Cabinet Rouergat
rodez 12000
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