45 Avenue de l'Europe, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 566 € à 2 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue de l'Europe, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 45 Avenue de l'Europe, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 5862 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Foch à 87 mètres
- Rodez à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 931 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 788 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 129 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 257 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue de l'Europe

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue de l'Europe dans son marché local

Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 45 Avenue de l'Europe se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue de l'Europe par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de l'Europe se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.05 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,890 €)

Rue Cité Robinson, 12000 Rodez(2,976 €)

Route de Moyrazes, 12000 Rodez(1,928 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.